ステイツ菊川

  • 東京都墨田区菊川一丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 8階建 / 31戸 / RC造

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3階 / 56.03㎡の場合

相場
6,494万円
115.9万円/㎡
4,649
5,879
7,109
8,339
AI査定結果
推定相場価格
6,494万円
115.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,879万円〜7,109万円
104.9万円/㎡〜126.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ステイツ菊川
6,990万円（124.8万円/㎡）/ 3階 / 56.03㎡ / 2LD

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は101.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/286,990万円124.8万円3階 56.03㎡ 2LD南
2025/06/295,980万円106.7万円3階 56.03㎡ 2LDK南
2024/11/106,800万円104.8万円3階 64.88㎡ 3LDK南
2024/10/036,780万円104.5万円8階 64.88㎡ 3LDK南
2024/07/056,480万円99.9万円8階 64.88㎡ 3LDK南
2024/03/184,980万円88.9万円1階 56.03㎡ 2LDK南
2023/09/065,980万円92.2万円3階 64.88㎡ 3LDK南
2023/08/256,180万円95.3万円3階 64.88㎡ 3LDK南
2023/08/255,980万円92.2万円8階 64.88㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は105.14万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/28
ステイツ菊川
墨田区菊川一丁目
菊川駅4分 6,990万円124.8万円56.03㎡2LD3階 / 8階建 南1995年31戸RC
2025/12/04グランパーク東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 5,980万円97.3万円61.46㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年36戸SRC
2025/07/12ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 4,850万円96.9万円50.04㎡2LDK5階 / 10階建 西1993年72戸SRC
2025/10/13モナークキャッスル両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 7,480万円119.8万円62.44㎡2LDK6階 / 8階建 南西1999年21戸RC
2025/03/31シェーンブルク本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅3分 4,280万円97.1万円44.06㎡1LDK3階 / 12階建 北西1997年49戸SRC
2024/02/26オリンポス隅田公園2号館
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅7分 4,750万円94.8万円50.12㎡2DK3階 / 12階建 西1997年22戸SRC
2024/10/03ライオンズマンション両国リバーステージ
墨田区横網二丁目
両国駅9分 6,980万円107.2万円65.1㎡2SLDK2階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2024/02/20LionsMansion両国RiverStage
墨田区横網二丁目
両国駅7分 6,980万円107.2万円65.1㎡2LDK+S6階 / 14階建 南西1998年51戸SRC
2025/11/17ライオンズマンション東向島第2
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,880万円95.2万円61.78㎡3LDK4階 / 7階建 南東1995年26戸RC
2024/05/11藤和シティコープ向島
墨田区向島四丁目
押上駅9分 4,490万円101.0万円44.46㎡1LDK5階 / 13階建 南東1993年60戸SRC
2025/09/06コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 6,699万円124.3万円53.89㎡3LDK6階 / 9階建 南東1992年61戸RC
2025/11/04ダイアパレス向島百花園
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,499万円97.8万円56.25㎡2LDK4階 / 14階建 南1999年44戸SRC
2024/12/01ベルメゾン向島イースト
墨田区向島四丁目
曳舟駅5分 6,180万円108.4万円57.02㎡1LDK+S6階 / 12階建 南東2000年44戸SRC
2025/10/17ラディエンス東向島
墨田区東向島六丁目
東向島駅2分 6,290万円95.7万円65.73㎡3LDK5階 / 14階建 東1999年81戸SRC
2025/03/21隅田公園第2サニーコート
墨田区向島一丁目
とうきょうスカイツリー駅2分 5,980万円115.9万円51.6㎡1SLDK5階 / 8階建 西1999年20戸RC
2025/10/17ヴェラハイツ本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 5,140万円109.7万円46.86㎡1LDK7階 / 11階建 西1990年27戸SRC
2024/05/20ナイスアーバン東駒形
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅3分 6,580万円116.7万円56.4㎡3LDK4階 / 7階建 西1996年22戸RC
2024/09/27ネオマイム両国
墨田区石原一丁目
両国駅8分 6,598万円102.5万円64.37㎡3LDK3階 / 8階建 南1997年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、墨田区では10.1%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
墨田区
76.9万円/㎡
前年比-10.1%

マンション概要

マンション名ステイツ菊川
所在地東京都墨田区菊川一丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩4分
築年月1995年
階数8階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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